La valeur des maisons continue d’augmenter partout au Canada
Selon un récent sondage, le marché de l’habitation à Toronto est toujours florissant et la valeur de la plupart des maisons au pays a augmenté au cours du dernier trimestre.
L’étude sur le prix des maisons au Canada de Royal LePage démontre que les maisons individuelles de plain-pied et les appartements en copropriété standards continuent d’être fortement recherchés, ce qui a haussé leur valeur de 4,5 % et de 3,7 %, respectivement. La demande a également progressé partout en Ontario, et la Société canadienne d’hypothèques et de logement a récemment déclaré que les mises en chantier avaient crû de 45 % au cours du dernier mois comparativement à mars 2010.
La plus-value des maisons à l’échelle nationale a été si importante que les prix sont probablement à leur maximum selon Phil Soper, président et chef de la direction de Services immobiliers Royal LePage :
« Le taux d'augmentation que connaissent les maisons au Canada pourrait bien avoir atteint un sommet pour l'année à venir », a déclaré Phil Soper.
Selon l’étude, les marchés ayant connu la plus forte hausse de valeur au cours du premier trimestre de l’exercice sont ceux de Vancouver, de Montréal et d’Halifax.
Bien que les tendances du marché influencent le prix d’une maison, ce n’est pas nécessairement le cas pour le prix de l’assurance habitation. En effet, les polices d’assurance habitation sont fondées sur le coût de reconstruction d’une maison, et non sur sa valeur de revente.